说明此流程(🚯)展(👘)示了从(cóng )项目(🐲)建(🍐)议(yì )书到(dào )项目后评价的全(quá(🕜)n )过(guò )程，包括项目建议书可行性(🛹)研究初步设计(🧜)施工图设(shè(馃彫) )

合同谈判与签(qiā(馃様)n )订在(馃彥)合同编(biān )制完成后，全咨负责人需与建设方进行合同(馃懇)谈判(🚽)，就合同中的各项条款进行充(💿)分沟通，达成共(🎈)识(♏)谈判过程中，需(🌹)重点关注某些成果没有政(zhèng )府相关部门批复时，建设(🐱)方对成果的认定方式，确(🐑)(què(🤚) )保咨询工作的(de )成果能够得到建设方的认(🍧)可(🎀)分包合(💛)同(🙈)签订在执业(🗾)(yè )过程(💝)中，如需签订分包合同(🛣)，全(😫)咨负责人需

施工监理等多(🚲)个阶(🕰)段，为项目提供全方位全过程的咨询服(🌀)务如有(馃か)需要，可以(🐃)进一(📰)步了(le )解全过(guò )程工程咨询的

一政策背景与提(💑)出首次(cì )明确2017年2月21日，国(😼)务(🚫)院办公(🐼)厅关于促进建(jiàn )筑业持续健(🙊)康发(fā )展的意见国办发201719号在(🎎)完善(shàn )工程(🗜)建设组(zǔ )织模式中(🏋)，首(💔)次提出“培(馃Д)育全过程(⏰)工(gōng )程咨询”，明确其(qí )在建筑工(❇)程全产业链(😙)中的定位(📇)试(🏔)点推(🔗)进(🐕)同年5月2日，住建部(🍡)发(馃寛)布关(🈚)于开展(✡)全过程工(gō(🚑)ng )程咨询试点工作的通知建(jiàn )市

三工作模式与流程(chéng ) 全(💻)过程工程咨询的(🏠)工(gōng )作(馃憶)模式(🌲)通常包括以(馃殘)下(🥑)几(jǐ )个(gè )步骤项(🔘)目(🙉)(mù )启动与(yǔ )策划明(馃殲)确项目目(mù )标范(🈁)围时间表和预(🎻)算，制(zhì )定详细的工作计划和(hé )实(🔕)(shí )施方(fāng )案实施(馃彞)阶(馃彌)段管(馃け)理按照工作计划和实施方案，对(duì )工程(🍜)项(xià(🐩)ng )目的各个(gè )阶段进行全过(🔅)程跟踪和管(🦕)理(🚓)，包括设计招标(biā(🏫)o )施工等投资控(👬)制通过对工程项(🔹)目的投(tóu )资进行预测

全(🛫)过程工(🌠)程咨询是(shì )近年来建(⏭)筑行业和工(馃帳)程咨(🥂)询领(🌔)域的重要发展方(🏷)向，其核(💗)心在(馃殻)于通过整合多领(📮)(lǐng )域(📆)专(zhuān )业(🍟)服务，为项(☔)目提供全生(shēng )命周期的(🏺)综合性解决(⬇)方案以下从定义服务内容(💦)组织模式实施流(liú )程及行业价(🧔)值(zhí )五个维度展开(🚳)分(fè(馃師)n )析(xī(🎶) )一(馃浄)定(✒)义与背景全(🙄)过程(chéng )工程咨询是(👀)(shì )对工程建设(📢)项目从前(qián )期(qī )策划设计(👦)招标(biāo )施工到竣工结算决算(✊)的

全(🙊)过(🌌)程(🦃)工(🐊)程造价咨(👒)询业务(wù(🏠) )内(nè(🚼)i )容广泛，涵盖项(😖)目从可行性(💼)研究设计准(🍆)备设计招标施工(gōng )直至竣工的(de )全过(👬)程其目标(💉)在于为工程项目提供全面深入(😂)的造价管理与决策咨询服务以下详细阐述(shù )全过程工程造价(🛫)咨(zī )询在不(🦂)同(馃殻)工作环节的具体内容(róng )首先，项目可行(🛫)性研究(jiū )阶段，造价咨(🏆)(zī )询(✋)公司参与报告编制(🐛)(zhì(🗑) )或分(🐁)(fèn )析投资估(💏)算，评估工程(🏺)项目

通过规(guī )范的(de )招(zhāo )标(biā(馃Г)o )流程，为项目选择合适的施工单位供应(yīng )商和监理单位等，确保项目的实施质(zhì )量和进(🥝)度造价咨询对项目的(💕)造价进行全过程管理，包括(馃ア)在项目决策阶段进行投资估算，在(zài )设计阶段进行设计概算，在(zà(🦌)i )招投标阶段进行(háng )工程量清(qīng )单和招标控(⤴)制价的编制(👥)，在施工阶段进行工程进度款审(馃拋)核工程变更造价审(shě(🍕)n )核，在竣工阶段(🤟)

“全过(guò )程(💐)工程咨(🍕)询服务认证”的办理流程如下企(馃き)业申(馃構)请工程咨询企(🍒)业在申请(🏀)前需进行自我(wǒ )审(🥎)(shěn )查，审查内(nèi )容包括成立时间(jiān )满一年以上(🅾)在经营活动中无违法失信记录(馃寧)(lù )具有相(🎅)关咨询(😛)项目经验，如招(馃師)标造价监理项(xiàng )目(馃彈)管理勘察设计可(kě(馃懇) )研运(yùn )维等业绩(🔽)或合同自(🔅)审查合格(🎗)(gé )后(馃彈)，可向中(zhōng )国建筑科学研究院认证中心提交认证(🌳)申请书符(🏵)合性审核中国

4办(bà(🚉)n )理项(🌃)目建设(👳)施工许可证手续 5办理(lǐ )项目建(🔼)设(🏞)(shè )固定(dìng )资(zī )产证手续 6办理(🎑)报(🐇)建报(馃寶)监手续 八建设代理咨(🌮)询(🔸) 1规(🏙)划设计审查 2方案(àn )设计评(📫)审 3初步设计(jì )评审(shěn ) 因各地方政府(fǔ )对项目(馃い)审(shěn )批管理(🌹)项(xiàng )目用地及项目本身等(📳)基本情况不同导致全过(guò )程工(🎇)程咨(zī(✴) )询内容所涉及的工(gōng )作有(🏄)所不(馃弾)同，并导致前期工作(馃悪)程(🎞)序(🎑)及流程有(🚟)(yǒu )所(suǒ )区别

关(🍫)键实(馃憶)施措施为(wéi )确保(bǎo )咨询(xún )工作(🕵)的(😴)顺利(馃従)进(jì(✳)n )行(🅾)，业(🦈)主还需制定一系列关键实施措施，如(rú )服(馃拡)务人员设(馃拡)置资格条件评(🛂)标办法服务内容和标准(👵)取费咨询服务融合措(馃寵)施关(guān )键控(kòng )制手段过(🗺)(guò )程监督奖罚(🐆)等(😺)以及咨询(xún )和(🗄)施工界(jiè )面(🛂)的划分(馃Б)(fèn )流程(chéng )二业主咨询(💳)(xún )方和承包人的工作(zuò )范围和界面 在全(🅿)过程(chéng )工(💵)程(⛏)咨询中(zhō(🦆)ng )，业(馃憶)主咨询方和承(chéng )包

市场营(yíng )销过程中，客户会提出诸(馃寶)多疑问(🖲)(wèn )，如政策法律(lǜ )风(🏭)险(xiǎn )成功案例收费依(🖥)据等展示国家及地方文件(📓)收费指导(dǎo )文件成功案例服(🚇)务流程(🆔)专(🔴)家技术支(⛄)持(馃帰)等，打消客户疑虑(lǜ )，达成成(👚)(chéng )交敢为人(🕕)先 市场开拓(tuò )需要先行者，全(🔬)过程工程咨(zī )询服务提供商应(🏫)根(gēn )据(馃實)自(🙈)身资(😻)源专(zhuā(👙)n )业实力等综合判断是(💄)(shì )否当行业开拓者抢占市场(chǎng )先机，为

全过(🍸)(guò(馃暁) )程工(馃ず)程咨询的主要(🕘)内容(🔹)涵盖项目全生(shē(🛩)ng )命(mìng )周期(qī )的多个(👺)关键环节(jiē )，具体包括以(yǐ(🚎) )下(👊)方(fāng )面目标(🐠)管理与体系构建(💜)完成(🥀)建设项目的目标(biāo )设计，明确项目(🏚)总目标(biā(🔏)o )如(rú )功能(né(😏)ng )质(🖌)量(🐬)成本工期等(🍫)，并通过(guò )目标分解建立(🍃)层(céng )次化的目标体系(♍)例(😵)如将总工期目标拆解为各阶段里(🖋)程(📈)碑节点，将投资目标分解为分项工程(chéng )预算，确保目标可量化可(kě )

6 工(gōng )程变更管(👋)理(lǐ )咨(🦕)询 在工程项目中，当(dā(🖕)ng )发生设计变更或(🤖)施(shī )工变更时，提供变更管理(lǐ )咨询和(🎌)技(👐)术支持(chí )，包括变(biàn )更(💚)评(🥏)估变更影响分析(xī )和(👱)变更(gèng )控制等7 工(馃帳)程项目管理咨询 提(⬆)供(gòng )工程(🚻)项(xiàng )目管理咨(zī )询，包(bā(馃張)o )括项目(🎐)组织与(yǔ )管理资源调度进(jìn )度控制成本管(🐭)理风险管理和项目沟(😱)通等(🔸)方(🔠)面(🍉)的支持工程全过(📐)程咨询费用影响因素(🙈)1

全过程工程造价咨(✖)询(xún )是全(quá(🐳)n )生命周期管理的造价咨询业务，涵盖(gài )工程(👹)建设从前(👦)期到(dào )竣(❌)工的(♒)(de )各个阶(馃寬)段，具(jù )体内容如下

全过程工(🦊)程(🕓)咨询服务涵盖(gài )了建设项目(🚸)从规划到(dào )运(✍)营维护的(♍)各个(gè )阶(⏸)段，提供全方位的工(gōng )程(🕛)管(guǎ(🛡)n )理经(jīng )济和技术支持以下是其主要内容的概(gài )述1 前期咨询 包括工程测量规(🛎)划选址项目建(❕)议书与可行性研究(jiū )评(⛰)审环境影(🐤)响评价节能报告安全(🧀)(quán )评价社会稳定(dìng )风险评估(🌕)水土保(bǎo )持方案(🍙)地质灾(zāi )害评估(gū )等2 工程勘察 从